黄大仙讲六合

德国对抗疯狂房市新计划:以租代购
更新时间:2019-09-08

  房产是老有所养的一个重要保障,但是现在德国大城市房价继续大幅上涨,对于许多德国消费者来说,在最受欢迎的城市中购置房产越来越难。所以德国政府现在在讨论对抗疯狂的房地产市场的新计划。

  据LBS Sparkasse称,到目前为止,大多数年龄在30到50岁之间的德国人都会计划购买自己的房产。根据调查,房产是迄今为止最受欢迎的养老金选择。

  但是现在想买一套昂贵的公寓,必须支付比以前多得多的钱:20%至30%的首付,本港台现场报码软件,包括附加成本(经纪人,税收,公证)在内,要购买三到四个房间的公寓,必须至少先准备12万欧元现金。下面是德国目前的房价水平:

  即使在价格较低的地区,房价也在攀升。虽然德国大联盟政府投资数十亿欧元促进住宅物业的建设,但受益者往往是那些手头宽裕的公民。

  思路:国家提前建设,年轻的家庭通过每月支付租金并进而成为所有者。费用计算示例:100平方米的公寓,租户每月支付租金933欧元,那么租24年后,房子就属于租户的。条件:它必须建立在有租赁权的国有土地上。因此,建设土地没有进一步的成本。而国家作为建设者,目前资本也很便宜。这是前建设部长Tiefensee提倡的租购模式,目前任图林根州社民党主席兼经济事务部长的Tiefensee已经宣布在图林根州实施租购概念,目的是刺激住宅建设。而在全德层面,计划在12月提出计划草案。

  德国建设部目前则认为纳税人风险太高,因为如果国家为众多公寓提供建设资金,那么需要数目庞大的预算资金:“由此产生的风险,将由全部纳税人承担。


香港挂牌彩图| 香港挂牌之全篇| 本港台j2现场报码| 3438正版铁算盘| 香港挂牌| www.026555.com| 白小姐论坛| 六合开奖现场| 3438铁算盘| 动画玄机图| 香港挂牌| 马会挂图|